Perceelopp. 190 m2
2 toiletten
3 slaapkamer(s)
1982
Omschrijving
Gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A, multifunctionele aanbouw en tuin met klein zwembad
Een moderne keuken uit 2023, een vernieuwde badkamer uit 2026, drie slaapkamers en een multifunctionele aanbouw van circa 27 m² met eigen entree: deze geschakelde hoekwoning heeft verrassend veel te bieden. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, drie airco-units en parkeergelegenheid op eigen terrein komen comfort en praktisch gebruik hier samen.
De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, waardoor belangrijke voorzieningen al eigentijds zijn uitgevoerd. De achtertuin met een klein zwembad en een royale afsluitbare overkapping maakt het geheel compleet.
Een bijzonder pluspunt is de aanbouw met eigen ingang. Zoekt u ruimte voor een kantoor, praktijk, atelier of hobby? Hier beschikt u over een veelzijdige ruimte met eigen voorzieningen, direct naast uw woning.
Indeling:
• Begane grond:
Via de hal met de meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer met potkachel, airconditioning, trapkast en vaste kastenwand. De aluminium schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin.
De moderne, matzwarte keuken uit 2023 is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en close-in boiler. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.
• Multifunctionele aanbouw
Vanuit de woonkamer én via een eigen entree is de aanbouw van circa 27 m² bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van muur- en dakisolatie, vloerverwarming, airconditioning, een eigen cv-combiketel, een werkblad met wasbak en een in 2026 vernieuwde toiletruimte. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoed.
De eigen toegang en aanwezige voorzieningen maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor, praktijk, salon, atelier of hobbyruimte. De mogelijkheden voor het gewenste gebruik dienen te worden afgestemd op de geldende voorschriften.
• Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de in 2026 vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met marmerlook wandpanelen en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping is bovendien recent een nieuwe vloer gelegd.
• Tweede verdieping:
Op deze verdieping vindt u een overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de derde slaapkamer.
• Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een klein, in de grond aangelegd zwembad. De royale afsluitbare overkapping beschikt over een lichtkoepel, infraroodpaneel en elektrische sfeerhaard. Een fijne plek om beschut te zitten en langer van het buitenleven te genieten.
De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen met betonpalen. Aan de voorzijde biedt de volledig bestrate tuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is tevens een laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982
• 190 m² eigen grond
• Energielabel A
• Vernieuwde dakramen
• Multifunctionele aanbouw van circa 27m2 met eigen entree
• Laadpaal aanwezig in de voortuin
• Toiletruimte en badkamer in 2026 vernieuwd
• Vloerisolatie aanwezig
• 14 Zonnepanelen (lease) en 3 airco-units
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin met klein zwembad en afsluitbare overkapping
• Vraagprijs binnen de NHG-grens van 2026; financiering met NHG onder voorwaarden mogelijk;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
Locatie
Een moderne keuken uit 2023, een vernieuwde badkamer uit 2026, drie slaapkamers en een multifunctionele aanbouw van circa 27 m² met eigen entree: deze geschakelde hoekwoning heeft verrassend veel te bieden. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, drie airco-units en parkeergelegenheid op eigen terrein komen comfort en praktisch gebruik hier samen.
De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, waardoor belangrijke voorzieningen al eigentijds zijn uitgevoerd. De achtertuin met een klein zwembad en een royale afsluitbare overkapping maakt het geheel compleet.
Een bijzonder pluspunt is de aanbouw met eigen ingang. Zoekt u ruimte voor een kantoor, praktijk, atelier of hobby? Hier beschikt u over een veelzijdige ruimte met eigen voorzieningen, direct naast uw woning.
Indeling:
• Begane grond:
Via de hal met de meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer met potkachel, airconditioning, trapkast en vaste kastenwand. De aluminium schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin.
De moderne, matzwarte keuken uit 2023 is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en close-in boiler. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.
• Multifunctionele aanbouw
Vanuit de woonkamer én via een eigen entree is de aanbouw van circa 27 m² bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van muur- en dakisolatie, vloerverwarming, airconditioning, een eigen cv-combiketel, een werkblad met wasbak en een in 2026 vernieuwde toiletruimte. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoed.
De eigen toegang en aanwezige voorzieningen maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor, praktijk, salon, atelier of hobbyruimte. De mogelijkheden voor het gewenste gebruik dienen te worden afgestemd op de geldende voorschriften.
• Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de in 2026 vernieuwde badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met marmerlook wandpanelen en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping is bovendien recent een nieuwe vloer gelegd.
• Tweede verdieping:
Op deze verdieping vindt u een overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de derde slaapkamer.
• Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een klein, in de grond aangelegd zwembad. De royale afsluitbare overkapping beschikt over een lichtkoepel, infraroodpaneel en elektrische sfeerhaard. Een fijne plek om beschut te zitten en langer van het buitenleven te genieten.
De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen met betonpalen. Aan de voorzijde biedt de volledig bestrate tuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is tevens een laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982
• 190 m² eigen grond
• Energielabel A
• Vernieuwde dakramen
• Multifunctionele aanbouw van circa 27m2 met eigen entree
• Laadpaal aanwezig in de voortuin
• Toiletruimte en badkamer in 2026 vernieuwd
• Vloerisolatie aanwezig
• 14 Zonnepanelen (lease) en 3 airco-units
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin met klein zwembad en afsluitbare overkapping
• Vraagprijs binnen de NHG-grens van 2026; financiering met NHG onder voorwaarden mogelijk;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
| Type | Geschakelde woning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 119 m2 |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 450.000,- |
Locatie