Terug naar de resultaten
Etudestraat 83 in Hellevoetsluis 3223 PP

Etudestraat 83

3223 PP Hellevoetsluis
€ 429.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze zeer verrassende en uniek royale waterwoning met inpandige garage moet je gezien hebben!
De woning is gelegen aan de rand van woonwijk “De Ravense Hoek” en heeft naast een royaal terras aan het water ook een diepe voortuin. Het is goed mogelijk om hier 2 auto’s te parkeren. De achterzijde grenst aan een waterpartij en heeft zicht op een park en het kanaal door Voorne.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer verrassende en uniek royale waterwoning met inpandige garage moet je gezien hebben!
De woning is gelegen aan de rand van woonwijk “De Ravense Hoek” en heeft naast een royaal terras aan het water ook een diepe voortuin. Het is goed mogelijk om hier 2 auto’s te parkeren. De achterzijde grenst aan een waterpartij en heeft zicht op een park en het kanaal door Voorne.

De indeling is als volgt:

Via de hal met meterkast is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en radiator. De keuken is open en aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een L-vormige opstelling en inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Een niveau lager is de woonkamer welke zeer royaal is met een plafondhoogte van 3,2 meter. De woonkamer grenst aan het terras met uitzicht op het water en groen. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik. Via de hal met toiletruimte is de opgang naar de 1e verdieping. Leuk detail is de trap met bordes.

De overloop op de 1e verdieping is ruim en voorzien van een lichtkoepel. Op deze verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste inbouwkast. De badkamer is netjes ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De mechanische ventilatie is in de badkamer op afstand te bedienen. Ook is op deze verdieping een separate was-/stookruimte. De gehele 1e verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Op de 2e verdieping bevind zich een ruime kamer met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of extra bergruimte.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2001;
• De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
• De buitenzijde is in 2016 geschilderd;
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2015, op afstand bedienbaar;
• Combiketel (Vaillant HR) vernieuwd in 2013;
• Volledig geïsoleerd;
• 200 m² eigen grond.


Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.95 m bij 4.59 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (597 bij 289) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie H Perceelnummer 1094 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Etudestraat 83, 3223 PP Hellevoetsluis

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.